五星級賓館建筑在用能方面有以下幾個特點：

　　(1)用能設備復雜，能源的種類多樣。由于五星級賓館的性能要求，除了需要配置空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)以外，還需要為用戶提供餐飲、洗衣、健身等多種服務，這部分的能耗也比較大。能耗監(jiān)測系統(tǒng)可以實時監(jiān)測空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等各種系統(tǒng)和服務的能耗情況，為節(jié)能降耗提供數(shù)據(jù)支撐。

　　(2)五星級賓館的空調系統(tǒng)一般為風機盤管加新風系統(tǒng)以及全空氣系統(tǒng)。風機盤管加新風系統(tǒng)用于客房，而其他高大功能區(qū)使用全空氣系統(tǒng)。而空調系統(tǒng)普遍存在著裝機容量較大，設計負荷過多，管路清潔不及時等問題，導致空調系統(tǒng)能耗較大，最高可占五星級賓館建筑總能耗的 65%。能耗監(jiān)測系統(tǒng)可以深入分析不同區(qū)域的空調系統(tǒng)用電情況，再有針對性地調整空調開關，或者是更換更低能耗的空調，避免空調用能一筆糊涂賬。

　　(3)由于賓館建筑的特殊性，五星級賓館需要 24 小時提供生活熱水，所以生活熱水系統(tǒng)需要全年 365*24 小時循環(huán)運行，電加熱或者燃氣加熱都是屬于高耗能、低效率的方式，所以洗浴熱水會造成較大的能耗量。能耗監(jiān)測系統(tǒng)也能夠在監(jiān)測熱水電力消耗的同時，制定熱水節(jié)能方案，通過系統(tǒng)化集中控制，避免熱水系統(tǒng)能源浪費。

　　(4)賓館入住率、舒適度高低的要求、系統(tǒng)的性能和管理水平等因素的不同都會對五星級賓館建筑能耗產生較大影響。 能耗監(jiān)測系統(tǒng)不會用舒適性換取節(jié)能效果，相反，因為能效提高，可以讓設備故障率更低，使用效率更高，反而可以提升居住舒適性。

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